52 Rue Sunny Acres

$1,125,000

Baie-d'Urfé, Montréal, QC H9X3B9

Maison à étages | MLS: 21387002

Description

Propriété rénovée * 4 chambres à coucher * Garage pour 2 voitures * 2 salles de bains, dont une attenante principale récemment rénovée * 1 salle d'eau à l'étage principal * Maison sur un croissant face à un parc * L'étage principal est rénové avec accès aux espaces extérieurs * Cour arrière aménagée avec plusieurs espaces extérieurs pour se divertir et accueillir de la visite * Sous-sol fini avec beaucoup de fenêtres *

Étage principal:
- Entrée du hall d'entrée
- Cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger
- Salon ouvert sur la porte-patio menant à 1 des 2 terrasses
- Mud room accédant au garage et terrasse couverte
- Grand garage de 2 voitures
- Salle d'eau (2022)
- Nouvel escalier menant au 2e étage

2ème étage:
- 3 grandes chambres
- La chambre principale a une salle de bains et un dressing
- 2e salle de bain complète
- Armoires à linge

Sous-sol:
- Entièrement fini
- 1 chambre fermée
- Grand espace supplémentaire pour bureau, boudoir ou autre
- Beaucoup de fenêtres
- Beaucoup de rangement

Extérieur en façade :
- Cette maison est située sur un croissant devant un parc,
offrant une intimité unique.
- Grands arbres matures communs à cet espace devant la
maison
- Allée avec beaucoup d'espace menant au garage de 2
voitures

Cour Arrière :
- Entièrement clôturé
- Plusieurs espaces extérieurs uniques pour se divertir
- 2 grandes terrasses, 1 ensoleillée et 1 couverte, offrant
des options
- 2 cabanons
- Foyer extérieur
- Accès facile depuis la maison ou par les deux côtés de la
maison
- Jardin de vivaces

Communauté:

- Idéale pour une famille ou couple actif
- Plusieurs écoles: primaire, secondaire, cégep
- Club de tennis
- Club de voile
- Piscine Communautaire
- Terrain de golf
- Lac St-Louis

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, chandelier au dessus de l'ilôt, toutes les lumières dans les chambres, salle de bains, et autres pièces sauf celles exclus, aspirateur centrale et accessoires, structure dans le jardin.

Exclus : Chandelier dans la salle à manger, plafonnier dans l'entrée, chandelier dans l'escalier, rideaux et tringles à rideaux, Pax Chambre des maitres et chambre au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 26.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Coin repas 8.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.6 x 11.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 11.7 x 7.3 P 2ième étage
Salle de bains 10.5 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.10 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.1 x 9.8 P 2ième étage
Salle de bains 7.6 x 5.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 26.4 x 11.7 P Sous-sol
Salle familiale 22.10 x 13.7 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte

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Information de l'agent

Martin Desjardins

Demande d'information

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    Me Joindre

    7893, Boulevard St-Laurent Suite 200
    Montréal QC H2R 1X1

    +1 514-434-0208

    info@martinmontreal.com

    Lun - Ven

    Sommaire

    Aire Habitable 2301 PC
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1974

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 8.5x16.36 M
    Superficie 14994 PC

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 2224 / année
    Taxes municipales (2022) $ 3907 / année
    Taxes scolaires (2022) $ 697 / année

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