Pourquoi travailler avec un courtier pour vendre votre maison?

Dans le marché actuel, il existe plusieurs manières de vendre votre propriété : par vous-même, avec une agence « sans commission » ou avec l’aide d’un courtier professionnel. Voici quelques raisons pour lesquelles nous croyons que travailler avec un courtier est le meilleur choix pour vous.

Travail d’équipe
Vendre une propriété est une grosse affaire. Non seulement cela coûte cher, mais cela peut surtout s’avérer complexe. Pourquoi vous y attaquer seul? Faire équipe avec un courtier signifie être mieux informé et mieux représenté sur le marché.

Recherche
Non seulement les courtiers ont-ils accès à de l’information détaillée dans Centris, la base de données pour courtiers, ils possèdent également l’expérience et les connaissances nécessaires pour analyser toute cette information et la traduire en termes qui signifient quelque chose pour vous.
Réseau
Bien qu’il soit vaste, le réseau des courtiers de Montréal est « tissé serré ». Il n’est pas inhabituel qu’une entente se conclue avant même que la maison ait été annoncée publiquement, par des courtiers qui sont en mesure de faire correspondre efficacement les besoins de leurs acheteurs et ceux de leurs vendeurs.
Établissement du prix
Il se peut que vous ayez déjà une idée du prix que vous voulez obtenir pour votre propriété. Mais s’agit-il réellement du bon prix? Un courtier expérimenté sera en mesure d’analyser les tendances du marché dans votre quartier, les caractéristiques de votre propriété ainsi que vos objectifs afin de déterminer le meilleur prix.
Négociation
Dans un monde idéal, vous obtiendriez uniquement des offres correspondant au prix demandé ou, qui sait, peut-être même davantage? Mais en réalité, la vente d’une maison fait souvent l’objet d’une négociation avec un ou parfois plusieurs acheteurs. Lorsque vous travaillez avec un courtier, celui-ci s’assure que vos intérêts sont représentés au mieux, tout en respectant les objectifs de l’acheteur. Dans une bonne négociation, les deux parties doivent avoir le sentiment d’avoir fait une bonne affaire.

Pourquoi travailler avec Martin Desjardins?

Vous avez enfin accepté l’idée de travailler avec un courtier; et vous en avez peut-être même déjà rencontré quelques-uns. Qui fera le mieux l’affaire pour vous? Voici quelques raisons pourquoi nous croyons que Martin Desjardins a plusieurs longueurs d’avance sur la concurrence.


Vaste formation
Contrairement à la plupart des courtiers, Martin est détenteur d’un diplôme universitaire en commerce et il est courtier agréé, ayant réussi une formation exhaustive auprès de l’OACIQ, ce à quoi peuvent prétendre seulement 24 % des courtiers du Québec.

Professionnalisme
Jamais vous ne verrez Martin perdre son sang froid, avoir l’air négligé ou mal vous représenter, vous ou votre propriété. Lorsque vous travaillez avec Martin, peu importe à quel point il est occupé, vous avez le sentiment que vous êtes son seul client. Visionnez ses blogues vidéo pour vous faire une idée de son approche — ce que vous verrez est identique à ce que vous obtiendrez!

Outils numériques de pointe

Bien qu’inonder un quartier de brochures et mettre des annonces dans un journal ne soient pas tout à fait inutile pour vendre une maison, ce sont néanmoins des espèces en voie de disparition. Martin possède une compréhension approfondie et un grand enthousiasme lorsque vient le temps de maximiser les outils numériques pour vendre votre maison.


Connaissance authentique du quartier
Si vous désirez vendre une maison dans le Mile-End ou dans Outremont, il peut être intéressant de savoir que Martin vit dans ce secteur depuis près de 10 ans, et qu’il y est lui-même propriétaire depuis XX années. Ses liens étroits avec son voisinage, tant personnels que professionnels, lui ont permis de créer un réseau solide et de développer une compréhension authentique des besoins des acheteurs et des vendeurs dans ces quartiers.

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Anim pariatur cliche…

Mettre votre maison en valeur avec Martin Desjardins?

Martin Desjardins et son équipe de professionnels de l’immobilier et du marketing mettront sur pied une campagne de marketing personnalisée pour vendre votre maison, en se servant des plus récentes tactiques numériques ciblées et des techniques traditionnelles de vente et de marketing face à face.


Contenu
Pour qu’il y ait du bon marketing, il faut qu’il y ait un bon contenu. Nous créerons des images et des textes professionnels pour montrer votre propriété sous son meilleur jour :
Photos professionnelles HDR (imagerie à grande gamme dynamique)
Visite virtuelle sur vidéo
Rédaction publicitaire dynamique pour décrire les meilleures caractéristiques de votre propriété.

Plateformes publicitaires et marketing

Lancement de propriété dans les bases de données Centris et MLS
Pancarte devant votre propriété
Page Web consacrée à votre propriété sur le site martinmontreal.com
Site Web unique pour votre maison, p. ex. : www.votreadresse.info
Brochure couleur de 8 pages distribuée… XXXXX
Campagne AdWords de Google consacrée à votre propriété
Affichage sur les réseaux sociaux suivants : Facebook, Twitter, YouTube et LinkedIn
Annonce imprimée dans le journal Sutton
Annonce imprimée dans les journaux locaux


Événements et services additionnels
Mise en scène d’intérieur (home staging) de votre propriété au goût du jour
Caravanes de courtiers
Visites avec des acheteurs potentiels
Visites
Ça ressemble à ce qu’il vous faut pour vendre votre maison?

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Anim pariatur cliche…

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