Description

Duplex détaché avec garage double. Bon revenu avec locataire stable. Beaucoup d'amélioration effectuée à l'immeuble dont les fenêtres, plancher chauffant(salle de bain-RDC), plafond avec barre résiliente (insonorisation). Plan d'étage à aire ouverte menant à la grande cour arrière avec terrasse couverte. Emplacement idéal dans Parc-Ex sur Stuart.

Emplacement idéal dans Parc-Extension sur l'avenue Stuart
au nord d'Ogilvy.

Propriété unique avec un immense lot de 3439 pc. Immeuble
complètement détaché avec garage double accessible en avant
de la maison et par le sous-sol. RDC (3 chambres) à aire
ouverte pour l'espace de vie avec porte-patio vers la
terrasse. 2 étage (2 chambres) à aire ouverte avec une très
grande salle de bains rénovée.

Cette propriété a été entretenue de façon méticuleuse. La
propriété a été rénovée : Nouvelles fenêtres, isolation,
insonorisation entre les étages (barre résiliente), drain
français, membrane pour la fondation, rénovations au RDC et
au 2 étage (cuisine, salle de bains, ouverture de mur avec
une poutre de support ajoutée).


Les coûts d'énergie sont pour le RDC seulement.

Inclus : #7467 (2 étage) - Réservoir à eau chaude - #7465 (RDC) cuisinière / four, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse peuvent être inclus.

Exclus : # 7467 (2 étage) 4 appareils (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse). # 7465 (rez-de-chaussée) - Réfrigérateur et tous les luminaires

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.7 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 27.11 x 10.7 P Sous-sol Béton
Rangement 10.4 x 6.8 P Sous-sol Béton
Rangement 13.7 x 5.5 P Sous-sol Béton
Rangement 17.8 x 14.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte