66 Rue Merton

$1,100,000

Hampstead, Montréal, QC H3X1M4

Maison à étages | MLS: 19296352

Description

3 chambres à coucher * 2 salle de bains * Chambre principale avec salle de bains attenante rénovée * 3 voitures peuvent se stationner à l'extérieur + 1 dans le garage * 2 salle d'eau ( étage principal et au sous-sol) * Grande terrasse de 100 pc adjacent au salon parfaite pour manger et recevoir des invités * La maison a été complètement rénovée de A-Z il y a 9 ans *

Nous vous présentons le 66 Av. Merton, dans le quartier
recherché d'Old Hampstead avec des rénovations et des
améliorations modernes de la maison et de tous ces systèmes.


Étage principal

+ Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie
distincts, chacun conçu pour offrir un style de vie
familial ; un salon séparé assez grand avec plusieurs
fenêtres et accès à la terrasse
+ Cuisine rénovée
+ Petit balcon pour BBQ
+ Salle d'eau


2e étage

+ Vous trouverez une chambre principale aux dimensions
généreuses avec une salle de bain attenante.
+ 2 grandes chambres
+ Une salle de bain bien proportionnée avec baignoire


Sous-sol

+ Le sous-sol est fini
+ Vous retrouverez également la salle de lavage et la salle
mécanique avec beaucoup de rangement et d'espace de travail
+ Un bureau ou une chambre d'amis peut également être
aménagé, beaucoup de fenêtres pour un sous-sol
+ Une salle d'eau


Extérieur

+ Grande terrasse à l'arrière accessible du salon et du
petit balcon de la cuisine
+ Garage 1 voiture (pas un gros camion)
+ Allée pavée pour minimum 3 voitures
+ Jardin facilement accessible par la cuisine et par les
portes patio du salon
+ 2 points d'entrée pour plus de commodité, porte
principale ou porte arrière près de la cuisine.


Remarquable:

+ Système Bi-Énergie Électricité et mazout : Nouvelle
fournaise électrique 2010 et une fournaise au mazout et
nouveau réservoir 2010.
+ Maison empilée par Heneault et Gosselin
+ Quartier familial
+ Localisation à proximité de grandes écoles : Primaire,
Secondaire et Cégep
+ À proximité du parc Hampstead et de nombreuses commodités
+ La maison est dans la famille depuis 1975
+ Totalement reconstruit à l'intérieur il y a 9 ans


Inclus : Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse et micro-onde

Exclus : Frigidaire et cuisinière

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 13.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.1 x 21.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 3.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.10 x 18.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 8.5 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 14.2 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 5.7 P 2ième étage Tuiles
Salon 33.8 x 9.3 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.3 x 10.4 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 5.10 x 5.5 P Sous-sol Béton
Autre 3.9 x 8.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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Information de l'agent

Martin Desjardins

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7893, Boulevard St-Laurent Suite 200
Montréal QC H2R 1X1

+1 514-434-0208

info@martinmontreal.com

Lun - Ven

Sommaire

Aire Habitable 175.4 MC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 445.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2249 / année
Taxes municipales (2023) $ 9359 / année
Taxes scolaires (2023) $ 936 / année

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