6541 Boul. St-Laurent

$500,000

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal, QC H2S3C5

Appartement | MLS: 9189345

Description

Condo loft sur deux étages * 900 pi2 * Garage * Style de vie urbain * 1 chambre * 1 SDB + salle d'eau * Très lumineux * Espace aire-ouvert * Magnifique terrasse et un petit balcon * Situé au coeur de la Petite-Italie * À distance de marche du métro Beaubien et du marché Jean-Talon *

Ce condo est en arrière de l'immeuble donc ne donne pas sur
le Boul. St-Laurent, c'est très tranquille du côté ruelle.

Situé au coeur de la Petite Italie, un emplacement
exceptionnel à proximité de tous les services que la Petite
Italie a à offrir dont de nombreux magasins, épiceries,
restaurants, bars et pharmacies.

Grande cuisine avec îlot, espace à aire ouverte avec la
salle à manger et le salon. Accès au balcon avant du salon.

Bénéficiez d'une grande chambre à coucher au deuxième
étage, ainsi qu'un placard, rangement encastré et une salle
de bain complète. Grande fenestration avec porte menant à
la spacieuse terrasse, assez grande pour accommoder un
ensemble de patio.

Salles de bains fonctionnelle avec comptoir et douche en
carreaux de verre. Espace buanderie pour laveuse / sécheuse
superposée.

1er étage:

- Espace de vie à aire ouverte
- Salon avec accès au balcon avant
- Cuisine avec îlot central
- Salle d'eau et buanderie fermée
- Escalier en colimaçon laissant entrer beaucoup de lumière
à partir du 2 étage.
- Climatiseur mural (2020)


2e étage:

- Grande chambre avec beaucoup de lumière du jour
- Grande terrasse privée (16,7 x 6,1)
- Espace bureau
- Rangement encastré ajoutant beaucoup d'espace de stockage
- Salle de bain complète

À distance de marche:
- Stations de métro Beaubien et Rosemont
- Marché Jean-Talon
- Cafés et restaurants
- Magasinage sur le Boul. St-Laurent
- Parcs et espaces verts


* Condo de 83 mc (quote-part de 7,1%) avec stationnement
intérieur (quote-part de 1%) pour un total de 8,1%

Inclus : Frigo, four, lave-vaisselle

Exclus : Laveuse/sécheuse, 2 luminaires suspendus(chambre à coucher principale et salon au RDC), Armoire en bois de la salle de bain au 2e étage.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 6.5 x 6.7 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 6.0 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.0 x 2.9 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.4 x 15.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 9.7 x 15.0 P 3ième étage Bois
Salon 11.0 x 15.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 8.2 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 20.5 x 15.0 P 4ième étage Bois
Autre 6.1 x 16.7 P 4ième étage Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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Information de l'agent

Martin Desjardins

Demande d'information

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    Me Joindre

    7893, Boulevard St-Laurent Suite 200
    Montréal QC H2R 1X1

    +1 514-434-0208

    info@martinmontreal.com

    Lun - Ven

    Sommaire

    Aire Habitable 84 MC
    No. de chambres totales 9
    Chambres à coucher 1
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 2010

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 700 / année
    Frais de copropriété $ 4560 / année
    Taxes municipales (2020) $ 3429 / année
    Taxes scolaires (2021) $ 404 / année

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