639 Av. Roslyn

$2,575,000

Westmount, Montréal, QC H3Y2V1

Maison à étages | MLS: 26426482

Description

* Grande maison jumelée avec hauts plafonds et tout le charme d'une maison de cette envergure * 5 chambres à coucher au 2e étage + 2 chambres au 3e étage * 2 salles de bain (2e étage) + 2 salles d'eau (rez-de-chaussée et 3e étage) * Garage pour 2 voitures avec 2 espaces de stationnement extérieurs * Le rez-de-chaussée a un salon et une salle à manger séparés pour recevoir des invités * Cuisine rénovée avec plancher chauffant * Salle à manger avec plafond à caissons et vue sur la cour * Joli jardin et aménagement paysager à l'avant, sur le côté et de l'arrière de la maison * Située sur une rue familiale agréable *

Voici le 639, avenue Roslyn, une incarnation du charme
éternel de Westmount.

En approchant cette résidence, vous serez accueillis par
une vaste véranda avant qui mène à l'entrée de la maison et
à une allée spacieuse avec un garage détaché pour deux
voitures et deux places de stationnement extérieur.


Rez-de-chaussée

+ En entrant dans la propriété, préparez-vous à être
captivé par les hauts plafonds.

+ Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie
distincts, chacun conçu pour accueillir et divertir vos
invités avec style.

+ Une salle familiale privée offrant une retraite
confortable, tandis qu'un salon accueillant baigne dans une
abondance de lumière naturelle.

+ Une salle d'eau bien située

+ La cuisine récemment rénovée est reliée à la salle à
manger aux proportions élégantes, qui se distingue par ses
plafonds à caissons, ajoutant une couche supplémentaire de
sophistication à cette propriété remarquable.

+ Vers l'arrière de la cuisine, une porte révèle le
vestiaire, donnant accès au jardin méticuleusement
entretenu et facilitant l'accès au garage.

2ème étage

+ Vous trouverez une chambre à coucher principale de taille
généreuse avec une salle de bain attenante.

+ Des fenêtres en baie offrant un aperçu du fleuve
Saint-Laurent

+ Cet étage abrite également quatre chambres supplémentaires

+ Une salle de bains bien aménagée et un cabinet d'aisance
séparé pour plus de commodité.

Une salle de bains bien aménagée et un cabinet de toilette
séparé pour plus de commodité

+ À côté de la chambre principale, vous avez accès au
grenier

3ème étage - Grenier

+ Fini

+ Deux pièces supplémentaires - pourraient être utilisées
comme deux grands espaces de bureau

+ Reliée par une salle d'eau Jack and Jill

+ Salle mécanique pour l'unité de climatisation, accès au
toit et de nombreux rangements.

Niveau inférieur - Sous-sol

+ Le sous-sol n'est pas fini - une toile blanche qui attend
votre touche personnelle et votre vision créative.

+ C'est l'occasion pour vous de personnaliser et de
transformer selon vos préférences.

+ Vous y trouverez également la buanderie, le local
technique et l'accès à la cour arrière.

+ Les hauts plafonds et la plomberie disponible rendent le
sous-sol facile à convertir en l'espace que vous désirez

Extérieur :

+ Grande véranda à l'avant, unique à cette maison

+ Garage détaché pour 2 voitures

+ Garage détaché pour 2 voitures

+ Allée pavée pour 2 voitures

+ Joli jardin facilement accessible par la salle de bain
derrière la cuisine, le sous-sol et l'allée.

+ Tous les aménagements paysagers à l'avant, sur les côtés
et à l'arrière sont faits et faciles à entretenir.

Inclus : Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres.

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 20.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 7.6 x 5.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 16.0 x 20.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.3 x 8.3 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.5 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.5 x 11.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 3.3 P 2ième étage Tuiles
Boudoir 15.4 x 15.4 P 3ième étage Tapis
Salle d'eau 5.10 x 2.11 P 3ième étage Tuiles
Boudoir 15.11 x 13.2 P 3ième étage Tapis
Autre 15.4 x 20.10 P 3ième étage Bois
Autre 38.11 x 25.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.4 x 4.2 P Sous-sol Béton
Rangement 15.2 x 21.7 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Allée Asphalte

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Information de l'agent

Martin Desjardins

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7893, Boulevard St-Laurent Suite 200
Montréal QC H2R 1X1

+1 514-434-0208

info@martinmontreal.com

Lun - Ven

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1905

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 16.55x7.3 M
Superficie 515.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 15873 / année
Taxes scolaires (2022) $ 2112 / année

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